Göbelstr. 3 - 09116 Chemnitz

wieder Vollvermietet

Weitere Infos gibts hier:

https://www.immobilienscout24.de/expose/104483926#/

 

Besichtigungstermin / Fragen?

Carina Kunze 0151 54144389 oder

Büro 03724 889024

 

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Das Wohn- und Geschäftshaus im wunderschönen Villenviertel von Chemnitz - Schönau besteht aus einer attraktiven Altbauvilla sowie einem Neubau als Verbindungs- und Vorderhaus mit Tiefgarage. Die Grundstücksgröße beträgt 1660 m².


Im Gebäude befinden sich 1 Einheit im Dachgeschoss des Altbaus, welche als Büro / Firmensitz genutzt wird, und 1 weitere im Dachgeschoss des Neubaus, welche mit ihrer großzügigen Dachterrasse besonderes als Wohnung oder auch als Büro genutzt werden kann. In weiteren Geschossen befinden sich Wohn- und Praxisräume für Ärzte, Therapeuten und Intensivpflege. Zum Parken bieten 8 Tiefgaragenstellplätze und 2 weitere Außenstellplätze genügend Platz. Alle Räumlichkeiten der Villen werden vollständig genutzt.

 

Der hintere Grundstücksteil ist ein großer Garten, welcher durch seine ruhige Lage eine Oase der Entspannung darstellt. Die Altbauvilla des Objektes, Baujahr 1928, wurde 1999/2000 saniert. Der Neubau vorn wurde im Jahr 2008 errichtet und im Januar 2009 an die Mieter übergeben. Vor allem 2017 wurden mehrere Einheiten neu ausgestattet.

 

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art, eine Apotheke sowie öffentliche Einrichtungen, z.B. die Schule und der Schönauer Park mit altem Baumbestand. Zu Fuß sind Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr in Kürze zu erreichen. Die Chemnitz-Arena, als Veranstaltungsort von verschiedenen Messen, Konzerten und Sportveranstaltungen, befindet sich in ca. 1 km Entfernung. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnen A4 und A72. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist nur 5 km entfernt.



Eigentümer / Ansprechpartner:

 

Andreas Scholz

Ahnataler Platz 1 - 09217 Burgstädt (ab 10.04.2019)

Tel. 03724 889024 - Fax 03724 889027

Email info(at)chreans.de